【將捷集團X欣建築走讀】肩負社會責任的地產開發：整合一條龍的企業服務體制

【將捷集團】透過開發建設回應都市紋理，以營建為主軸的建築走讀即將展開！；圖片提供／將捷集團（圖片構成／邱佩儀）

將捷國際商業大樓
本案係一由台北市政府設定地上權50年之BOT（興建-營運-移轉）聯合開發案，基地東側臨40M松江路、北臨6M松江路132巷、南側是6M松江路124巷，週圍多為9-12樓建築物，腹地狹小且人車交通龐雜。建築開發係以捷運共構規劃設計，在由業主（將捷集團）取得地上權以前台北市政府即已興建完成地下捷運站體與B6-7樓的相關場站設施，規劃設計時不但須考量施工中與完工使用時的人車動線、捷運人潮、尚須考慮既有結構與增建量體之間的銜接；此外，施工期間本案所在之松江南京站即已開始營運，如何讓施工與營運之相互干擾減至最低，亦是本案在現實面所需考量之處。

建築配置上刻意將量體北移，讓南側之空地可作為大樓出入人潮之緩衝與捷運出入口之連結，西側以停車塔解決停車需求，避免影響既有捷運設施地下結構體。立面造型上擷取捷運logo語彙，並加強了速度與流暢感，以轉折的線條增加創意趣味；另外因應高層建築落物曲線之法規規範，在13樓以上做了平面的退縮與立面約3.6度的轉折，讓整體造型兼顧法規與現代雕塑般的優雅。

將捷國際商業大樓；圖片提供／將捷集團

將捷國際商業大樓-大廳；圖片提供／將捷集團

將捷國際商業大樓-將捷集團總部；圖片提供／將捷集團

北福大稻程
本案基地位於台北市大同區保安街11、13號與重慶北路二段交口西北側，現有建物與迪化街同屬1920年代「裝飾藝術派」風格，極具歷史保存意義；為台北市第一棟以私人住宅式歷史性建物進行再利用之更新發展案，對於歷史性建物進行保存與維護具有良好示範作用。

本案的構想為彰顯歷史性建物之特色，量體上擬適度的退縮來減輕對保留建物的壓迫，並扮演背景襯托的角色，新舊量體銜接處以對稱方式仿建重置立面一間，以展現完整風貌。為保留保安街騎樓第一進空間完整之立面架構，動線安排經數次討論修正，決議保持完整立面意象，於大樓西側設置獨立進出口，提供作為具有濃厚文藝氣息之餐飲業用途，一、二樓規劃為金融保險業，三至十四層為一般事務所，大廳進出口設於重慶北路併同管制汽車進出。

北福大稻程；圖片提供／將捷集團

北福大稻程-建築外觀細部；圖片提供／將捷集團

北福大稻程；圖片提供／將捷集團

將捷朗闊
本案基地位於台北市北投區文林北路302號與承德路六段交會處，為台北市通往士林北投淡水之主要幹道，極具地標價值。「將捷朗闊」享有台北市罕見之大面積基地（約773坪），前擁關渡平原第一排，後望陽明大屯山系，坐擁國家公園級恆久景緻。規劃地上23層，地下三層，單層四併，50、60坪，戶戶樓高3.5米，得天獨厚的景觀條件搭配建築整體外觀設計，決定了未來住宅的最高價值。

將捷朗闊；圖片提供／將捷集團

將捷朗闊-大廳；圖片提供／將捷集團

將捷朗闊-一樓公設；圖片提供／將捷集團

將捷朗闊-景觀規劃；圖片提供／將捷集團

將捷LAMER
本案從設計規劃之初的建築設計定位開始，即思考整體開發應符合未來烏石港重劃區之整體發展，居住者與環境三方面取得最大平衡及效益。設計構想順應烏石港休閒渡假之氛圍呈現休閒住宅建築風貌，同時考量本案3.6比1高度限制線，在住宅單元機能與視覺景觀上，藉由量體錯落退縮型塑整體外觀及特色，以簡潔質樸外觀語彙期望能融入當地環境與展現建築特色。

將捷LAMER；圖片提供／將捷集團

將捷LAMER-建築外觀細部；圖片提供／將捷集團

將捷LAMER-閱覽室；圖片提供／將捷集團

將捷LAMER-屋頂無邊際泳池；圖片提供／將捷集團

【欣建築走讀】將捷集團X欣建築走讀＠肩負社會責任的地產開發：整合一條龍的企業服務體制

>走讀日期：2019.08.24（六）
>預計行程：將捷國際商業大樓+北福大稻埕+將捷朗闊+將捷LAMER
>全程解說分享：將捷集團地產事業體執行長林莉婷
>費用：$1,900／人
>報名及詳細行程：http://bit.ly/2Yp7QJE
>特價優惠：將捷集團林莉婷執行長為回饋台科大建築系，凡台科大建築系師生及系友報名者團費對折優惠$950/人，詳情請洽雄獅主題業務黃渝涵 Fanny，專線電話：02-8793-2414。

【延伸閱讀】
>人物專訪：【將捷集團】透過地產開發與肩負社會責任，整合一條龍的企業服務體制

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圖片提供／將捷集團
編輯／邱佩儀
校閱／王彤

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