【現場直擊】台北City One 台北市西區門戶開發遠景記者會

台北City One是史上最大商用不動產開發案及西區門戶計劃的核心，因基地因素需考量歷史古蹟及繁忙交通樞紐等，開發上不只攸關一城市，一區域，甚至是台灣門面，須從地區文化特色出發。City One不僅可活化古建群落作為西區聯結新舊的觀光節點，更可整合交通轉運，金融辦公及酒店商業等功能，進而形塑台北末來的經濟價值體，試圖讓City One成為翻轉西區的最大引擎。





這次的開發案重點最大突破是重新開放兩棟超高樓建築設計，因此建築理念及規劃勢必是此次標案重點。既然以建築作為台北City One給世界的第一印象，加上焦點鎖在人文薈萃且重視創新與生態互融的歐陸建築師，申請人（南海發展有限公司，馬頓有限公司MaltonBerhad）最後邀請荷蘭建築團隊MVRDV與台灣陳廷杰建築師事務所，以TOD, 循環經濟，生態社區及智慧城市等原則，規劃兩棟智慧大樓，綠建築都在雙鑽等級的地標型鉅作。





MVRDV從城市公共藝術發想，以層層堆疊盒子為靈感，新生出兩棟「會發聲，有表情」的地標建築，試圖一盒一盒建構出商場活潑具魅力外觀，並兼顧步行，逛遊習慣的內部空間，要給市民最有趣，最人性化，功能性最強的探索體驗，像是24小時的夜跑綠道及超大型電視圍幕牆。在設計上同時也包含了自然環境對於建築物的各因素如風，日照，氣溫，降雨及節能等挑戰。兩棟大樓層數分別為65， 53樓，高度分別為337，280米，低樓層作為零售商場，中層為辦公區，高層為酒店。團隊認為是「人」定義了空間環境，考量都市紋理，因此以生態圈，智慧新零售OMO的方式，轉生出兩棟服務內容不同但相圍呼應的商業大樓，兩棟大樓也預計在2024年能興建完成。



MVRDV建築師廖慧昕表示，十幾年前MVDRV就在台北辦過以台北為世界都市中心為主的展覽，加上對台北市長期的觀察，對台北的地理環境是相當熟悉的。在需呼應周遭的小鄰房尺寸，及已被規定開發規模，該事務所以水平及垂直分割塊體的方式作為發想靈感。也由於量體的切割，也可創造出更多的自然風流動空間及綠地，而MVRDV也試圖將City One創造成台北的「Time Square」。



該事務所首席建築師Winy Maas也表示，在小基地下規劃出垂直聚落並不容易，而此次以108的盒子為構想整合的大樓設計在每個盒子的結合上也是設計上的難處，如何將大樓區塊碎化後再組合，在考量使用，通風，綠化及逃生的因素下，也創造出一個象徵台北地標的建築，再者也使得周邊的商圈也活化起來。

在聯訪時設計團隊也被問到，如此大量體的光外牆是否會造成所謂光害的影響？ 設計團隊表示，既然是一開始就考量環保與綠化，光牆的設計一定是經過特殊的設計避免造成光害，這項目可能也是全球最昂貴的外牆設計。






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圖文 蘇琨峰

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